装修规定是为了保护大厦结构、邻居和您自己。违规可能被罚款、被勒令停工，甚至要自费还原。每栋公寓的规定不尽相同，以下是最常见的几点。请务必向您的大厦管理处索取最新的装修守则，并以此为准。
1. 先向管理处申请装修许可
大多数公寓（由 JMB 联合管理委员会或 MC 管理公司管理）要求屋主在动工前提交装修申请，通常需要附上平面图、承包商资料和工人名单。获批后才可以进场。您的承包商应该熟悉这个流程，并协助您准备文件。
2. 装修押金与费用
管理处通常会收取一笔可退还的装修押金，用来保证施工期间不损坏公共区域，另外可能有工人出入证、垃圾清运等费用。金额因大厦而异，请在预算阶段就先问清楚，并把它列入杂项预算。
3. 遵守施工时间
大多数大厦只允许在特定时段施工，常见是星期一至星期六的白天，星期天和公共假期则不准施工。吵闹的工程，如拆除和钻墙，限制通常更严格。具体时间以您的管理处规定为准。好的承包商还会事先通知邻居，并保护好走廊和电梯。
4. 结构墙不能乱拆
结构墙、柱和横梁不能随意拆除或钻孔。如果需要改动格局，通常需要由专业工程师评估，并依规定向有关单位申请批准，不能凭承包商一句“没问题”就动手。您的平面图和发展商资料能帮助分辨哪些是结构墙，设计师应该在布局图中清楚标明。
5. 浴室与防水
浴室是漏水投诉的头号来源。拆除原有地砖或防水层之前，请先确认管理处是否允许，并确保重做防水后经过蓄水测试，再铺砖。漏水到楼下单位的责任，往往由施工的屋主承担。
6. 其他常见规定
- 电力工程必须由注册电工（持有有效的合格证书）施工。
- 冷气安装和煤气管工程应交由有资格的技师。
- 装修垃圾不可堆放在公共区域，必须按管理处指定的方式清运。
- 外墙与阳台的改动（例如装铁窗、拆阳台）通常不被允许，需先问清楚。
让文件工作交给我们
我们会协助每个项目准备管理处申请、通知邻居并检查是否合规。联系我们，如果您不确定某个想法是否可行，我们会在您花一分钱之前，老实告诉您。
